吕胜男要是一点儿面子也不给人家,这事儿也就不大好了。
想到这儿,吕胜男犹豫了一下,随即说道:“这样吧,像上次一样,窗户、门以及基础建材的事儿就交给你了。不过我也有个条件。”
“什么条件?姐您说,老弟就算拼了命,也一定把您交代的事儿办好了。”袁飞龙这时候欣喜若狂的说道。
别小瞧窗户、门、基础建材这点儿活儿,而上次就是因为这点儿活儿,袁飞龙就从中挣了小一千万,而这次项目更大,所以利润自然也就更加丰厚。
很多人对于房地产并不清楚,觉得这行业一定是一件很高大上的项目,可实际上呢,要说复杂,这行业的确复杂,要说简单,这行业再简单不过了。
简单说一下,拿吕胜男来说,只要凑够了地皮钱,把这个项目给拿下来,那剩下的事儿就简单了。
打个比方,地皮拿下来以后,就能从银行拿到贷款了,所以就有了启动资金了。
随后一个房地产项目,就会被吕胜男分成若干块来运作。
地皮拿下来,设计方案交给房产设计公司,设计方案出来以后,就交给建筑公司,而中间的水泥、沙子、门窗等一堆乱七八糟的项目,就交给其他的公司,而吕胜男需要做的就是,找几个信得过的人,把小区的进度盯住了、安全看住了、质量盯住了。
而等小区建设的有点儿眉目了,再找一个房产销售公司,而等业主可以入住了,把物业交给物业公司,这事儿就和吕胜男没关系了。
而且最牛的是,几乎所有参与进来的商人,都是垫资进场的,也就是说,吕胜男只需要把地皮拿下来,身下的钱她完全可以一分钱都不花。
房子销售的好,最后把钱结给对方!要是房子销售的一般,到时候把房子递给对方,你说这生意是不是一本万利。
当然这样的红利期,只要十年左右,到了后世2016年以后再进场的开发商,尤其是18年以后进场的那批,不但按照这个模式走不下去了,最终大多都活落个身败名裂的结局。
但是,如果你要是资金雄厚的话,那么不需要这些商人合伙去做,那么其中的利润会更加丰厚,所以袁飞龙找到吕胜男之前,她其实是想自己独吞这块肉的,但是碍于情面,还是给了袁飞龙点儿好处。
“你记住姐的好就行,别等哪天你小子的翅膀硬了,就开始咬人了。”吕胜男笑了笑算是提醒道。
“姐,你放心,以后只要是您看上的项目,我绝对离得远远地。对了,姐,您什么条件啊?”袁飞龙这时候笑了笑道。
就在俩人说话的这会儿,小楠已经登场了,而李斯也抱着个吉他走了上来,也正是这个时候,吕胜男指了指舞台上的李斯说道:“就是他,晚上我想和他吃顿饭,这事儿不难吧?
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