出售地产,国内国外都有,这些地产包括写字楼、综合商业大厦、地皮等等。”
随着乔峰说明。
张兴振又忙活起来,带领几名女秘书,把这些可出售地产的详细说明,一一分发给在座的资本大佬们。
拿到详细的地产说明资料,只简单看一下。
在座一众资本大佬,个个神色变得又失望又无奈。
因为雪丽这次放在货架上的地产,大部分都是一线城市和二线城市的地产和地皮。
而位于上京、浦海等超一线城市地产,尤其城市中心的地产根本没有出售。
不止如此,一些位于一线城市黄金位置的商业大厦同样没有出售。
夏阳让雪丽地产撤离,只是为了避免损失,可不是为了亏本。
而像浦海等超一线城市的中心大厦地产,已经不是资产,而是资源,而资源不存在贬值。
比如,乔峰他们此时所在的雪丽大厦。
位于浦东黄金地段,更是浦海的绝对地标建筑。
因此,就算房价再怎么跌,也无法憾动这种稀有资源分毫!
所以这种稀有资源必须保留,将其它地产出售。
不过就算保留浦海等超一线城市不少地产。
这次雪丽出售的地产依旧非常庞大,出售之后获得的资金,足够填补国外雪丽地产造成的窟窿。
雪丽没有把超一线城市地产放在货架上,科万等一众地产大佬很失望。
至于雪丽拿出来的国外地产,他们丝毫没兴趣,都没看一眼。
原因很简单,国内地产正是火爆的时候。
今天房价只有三万块一平,说不一定明天就能涨到四万一平。
因此这个时候谁去炒国外地产,脑袋有病才会干出这种傻子。
而雪丽这次出售的地产,大部分集中在国内,也是这个原因。
国内地产正在升值,好卖。
不然像国外地产,一幢价值十亿美金大厦,讨价还价,要谈久?
“大家拿到资料都看到了,雪丽拿出的来地产,都是优质地产,尤其是国内部分,主要集中在一线城市和二线城市,升值前景巨大!”
“如果不是国外地产捅出大窟窿,急需大笔资金填补,我们雪丽无论如何都不会把这种优质资产抛售。”
“相信各位都清楚,国内地产正值爆发期,潜力巨大,投资回报率绝对值得期待。”
“这也是我们选择出售国内地产原因,以求尽快回笼资金,希望大家不要错过机会!”
“现在我公布底价,国外地产按时价出售,国内地产,按未来五年预期价格出售!”
乔峰公布价格。
国外地产价格好说,当地市场现在卖多少钱,就按多少钱卖。
国内地产价格却不同,不是降价,更不是时价,而是未来预期五年涨幅的高价。
不过会议室在座的一众资本大佬,没有被气的跳起来,相反个个出奇的平静。
因为这很正常。
比如,今年房价三万一平,明年可能涨到四万一平,后年能涨到五万一平。
另外,经济一片欣欣向荣,房价已经上涨了很多年,预计还会再涨至少十年。
所以在这种情况下,除非是傻子,才会降价或者按时价出售。
另外,最关键一点,雪丽其实并不是没有资金。
只是为了尽快填补海外窟窿,用这种提前出售,少赚点的方式,快速回笼资金而已。
不过谈生意那有不还价的。
会议室变得热闹起来,开始跟乔峰讨价还价。
万科一众资本大佬都很有默契,更精明,商量好目标,将雪丽拿出来的地产瓜分一空。
这无疑避免了几家争抢,抬高价格的情况出现。
当然乔峰并不意外,这个会议室傻子可进不来。
没有竞争,于是,价格还是被砍掉不少。
好地段,升值潜力大的的地产,以未来两三年的预期价出售。
差点的,涨个一两年预期价就卖掉。
最终,雪丽以这种少赚点的方式,迅速将国内大部分地产抛售一空。
雪丽不亏,只是少赚点,而科万一众收购方肯定赚钱。
毕竟国内房价还在上涨,而且还要上涨好多年。
双方皆大欢喜!
请收藏:https://m.xsww.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)