改这事,对我们市政府来说,根本不会亏,甚至还能大赚,完全没必要担心钱的问题。”
“把房子拆了重建,免费给他们住,市政府还能赚钱?”王凡顿时有点懵。
“那当然,比如人民医院附近那块棚户区,我估摸着,应该有三四百亩,里面住了大约一千户人家。
每户人家的新房是八十平米的话,那就是八万平方米,按照商品房的价格,每平米一千二,也才不到一个亿而已。
但是那三四百亩地,拿出去拍卖的话,每亩拍出八十万应该不成问题吧,少则2.5个亿,多则三个亿,怎么算都是赚。”
“祁市长,拍卖土地这事,我也不是很懂,经济归你管,你要是觉得可行,那就干吧。
我只是提个意见,不要急于求成,慢慢来,先搞两个成功案例,再大面积推开。”
“可以,王书记,那我就找相关部门的同志,过来商议了?”祁同伟道。
“好,这事你看着办就行。”
第二天早上,祁同伟把分管副市长曾国盛和房管局、城建局等单位领导都叫到自己的办公室,就人民医院附近的棚户区改造事项,进行讨论。
曾国盛拿出事先准备好的数据,汇报道:
“祁市长,人民医院附近这块的棚户区,是原农机厂、木工厂、二轻局、火柴厂、罐头厂等十几个本地老国企的家属区。
虽然现在这些厂子全都倒闭了,但他们的原职工,以及家属还住在那里。
经过详细统计,该棚户区占地面积一共为四百零五亩,土地性质为划拨。
内有住户1287户,户均面积从40平米到一百平米不等,户籍总人口四千一百余人。”
“他们下岗之后,主要靠什么谋生?”祁同伟问道。
“外出务工、做小生意、摆地摊、卖早点、打零工等等,什么样的都有。”
祁同伟点点头,说道:
“看样子,他们的生活都不太容易,我们市政府应该照顾一下,多让点利给他们吧。
拆迁补偿方案分成两种,一是产权置换,而是货币补偿。
本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!选择产权置换的,等安置房建好后,按住户原住房面积的两倍,置换新房,在此期间,每户人家给予每月四百元的租房补贴。
选择货币补偿的,同样按照原住房面积的两倍计算,标准为每平米一千二百元。
另外,内部装修也要制定相关标准,酌情补偿。”
“祁市长,棚户区里有很多人家,都存在私自搭建扩建的现象,这个赔偿面积,是按照产权面积计算,还是按照实际面积计算?”曾国盛请示道。
“这个……”祁同伟想了想之后,回道:
“私自搭建扩建,属于违章建筑,不可能和产权面积相提并论,但是如果不计算进去的话,改造工程恐怕会有阻力。
可计算进去的话,对那些没有私搭私建的住户又太不公平,我看这样吧,取个折衷条件。
产权面积按照两倍计算,超出产权面积的违章建筑,不接受新房置换,每平米按一千元标准赔偿,另外,违章建筑内部的装修,一律不赔偿。”
祁同伟的方案,表面上看起来不错,把方方面面都照顾到了。
但在曾国盛等人看来,却存在一个很大的漏洞。
只不过,他们一时之间,也想不出更好的办法,去堵住这个漏洞,索性集体赞成祁同伟的方案。
几天后,相关单位和街道办的工作人员,将上千份拆迁公告,贴在了棚户区街头巷尾的电线杆和围墙上。
很多房屋的墙壁上,也画了一个大大的“拆”字。
对棚户区的人们来说,这是历史性的时刻,他们立刻沸腾了起来。
有人欢呼雀跃,有人拍手称道、有人敲锣打鼓,有人买来卤菜加餐……
还有人,干的热火朝天……
喜欢我祁同伟,不事权贵,从村官干起请大家收藏:我祁同伟,不事权贵,从村官干起天悦更新速度全网最快。
请收藏:https://m.xsww.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)