两人进入竞拍大厅坐下之后,发现台上,摆放着一个巨大的红色箱子,也就是投放暗标的箱子。
好在杨林在地产界的威望和地位很高,凌峰和他都在第一排就坐,以凌峰手电筒的能力,可以把红色箱子里面的东西看的清清楚楚。
这一次的竞拍是暗标,也就是把自己的底价写好之后,投入中间这个红色箱子里,不过,投标的时候,并没有规定顺序。
按照凌峰的想法,自己必须要看清楚那些家伙的底价,才会拿出自己的标的,以最小的代价获取最大的胜利。
当然,这也是打击戴杰和李家成最好的办法。
作为主办方的彭海市,派来一个负责人,代表主管部门发言。
“各位地产界的朋友,欢迎你们来到九号地的竞拍现场……这块地的地理位置优越,周边的很多配套设施也非常完善……”
发言稿不是很长,等到发言之后,主持人上台宣读了此次暗标的竞拍方式。
其实,没有一点技术含量,就是把你觉得合适的价格标上去,谁的价钱高说就能拿到这块地。
当然,为了彰显公平公正公开的原则,会在现场开箱,唱出每个地产公司的竞拍价格,以示公允。
“现在请大家在竞标单填上自己愿意竞拍的价格,然后投到中间的红色箱子里,我们会派工作人员协助你们,时间为十分钟。”
主持人的话音刚落,马上有工作人员送上了竞标单,不过,很多人并没有慌着填写,而是私下议论纷纷。
这种竞拍价,必须要首先预算各项成本,然后能够获取多大的回报,才能在这个基础上拿出自己的价格。
当然,专业的房地产公司,肯定会做一份详细的企划书,而这份计划书也非常重要,因为在签约的时候,主管部门会查看审核这份计划书。
毕竟,这么大的工程,要是你胡乱出价,到时候成了烂尾工程,主管部门也是有责任的。
主办方也没有阻止大家讨论,而是静静等待着,而凌峰则满脸微笑,一点也不着急。
“杨总,你很紧张啊!”凌峰含笑说道。
“当然紧张,我都不知道该怎么填了?”杨林苦着脸说道。
“你不会填刚才说的最高价吧?”凌峰笑着问道。
“我真有这种想法。”杨林应道。
刚才杨林跟凌峰说的最高价是八十亿,那是按照开发企划案做出来的最高价格,也就是说,一旦超过了八十亿,就算是拿到这块地开发,最终也是亏损,还不如不要。
“别紧张,现在还不是最终时刻。”凌峰安慰道。
很快,有人写上竞拍价格直接投进了箱子里,凌峰坐在前排,老神在在翘着二郎腿,将他们的价格看得一清二楚。
那些小的地产商,做出来的企划案根本不能和杨林这种地产界大佬相比,基本上也不敢出价太高,都是三、
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