一月之期,转瞬即到,十一个地块的争夺大战也拉开序幕。
通过资质审查,符合竞标条件的投标人、竞买人一共有二十五家,其中淮州本地十五家,包括下面县区的小开发商,外地开发商十家,包括全国知名的‘万家地产’和‘绿树地产’,以及来自渭城的‘清河地产’和‘强晟地产’。
‘绿树地产’素来有地产业的搅屎棍之称,其‘高周转’运作模式,拿地后快建快售,缩短项目开发周期,资金迅速回笼,抢占市场先机。
‘绿树地产’定位中低端人群,是最早把目光放在三四线城市的全国性开发商,号称建的都是‘老百姓买得起的房子’。
殊不知,碧桂园每到一地,那里房价必定飙升。
房价飙升的同时,地价也跟着水涨船高,地方政府也乐见其成,只是苦了那些已经买房,或有买房需求的老百姓。
关于‘绿树地产’的入驻问题,在一次市常委会休息时间,众常委和列席领导曾非正式的议了一次。
因为桂湖新区,市委常委会几乎每周都要开一次。
有一次,众常委从上午九点一直开会到中午十二点,议题依然没有议完,市委书记覃玠就让人把工作餐送到了会议室,吃完后,大家继续开会。
那天,恰好赶上覃玠的秘书汪银龙老婆生孩子,就临时把梁栋抽去作会议记录。
吃饭期间,不知是谁提到了‘绿树地产’,众常委就围绕‘绿树地产’讨论了起来。
当然,这不是正式开会,不用做记录,大家也就能畅所欲言。
常务副市长靳曦说:“绿树地产虽然推高了房价,但同时也推高了地价,对我们地方政府来说,买地收入也会大幅提升,有利于缓解地方财政压力。”
政法委书记曾宪磊因为‘正新地产’,与靳曦立场不同,就出言反驳道:“房价大幅上升,影响的是老百姓的幸福感。试想一下,当房价高到让大多数老百姓都接受不了的时候,他们还何谈幸福感?”
常委副市长蒋天宇开口道:“政府没有钱,基础建设跟不上,公共设施不完善,老百姓就能有幸福感了?”
纪委书记胡铁军说:“地方财政不能过分依靠卖地,否则就是名副其实的土地财政,地方经济也不能过分依靠房地产,成为房地产经济,只有大力推进招商引资,才是搞活地方经济的王道。”
靳曦冷哼一声,不屑道:“全国都在搞招商引资,你引,别人也引,你不能给人家提供一个良好的营商环境,人家凭什么到你这里来投资?堂堂一个地级市,路路不行,环境环境不行,政府工作人员又思想僵化,官僚作风严重,好不容易招来一个客商,不是吃拿卡要,就是逼着人家搞赞助,你们说,谁会傻着脸来当这个冤大头?”
专职副书记贺玉良和稀泥道
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